Disponemos de especialistas con amplia experiencia en todas las  disciplinas en el campo de la edificación por lo que podemos llevar a cabo cualquier tipo de asesoría, informe técnico o dictamen con diligencia, de forma motivada y trato personalizado.

 

Clases de periciales e informes

 

 • Informes y dictámenes urbanísticos.

 • Informes y dictámenes estructurales.

 • Informes y dictámenes constructivos.

 • Informes y dictámenes de instalaciones.

 • Informes y dictámenes de costes de obra.

 • Informes y dictámenes de eficiencia energética.

 

Due dilligence

 

Una due diligence o auditoría técnica de inmuebles es un informe que permite conocer el estado general de un inmueble con el objetivo de minimizar o acotar los riesgos en las transacciones inmobiliarias.

 

La redacción de este tipo de informe técnico, analiza principalmente los siguientes puntos de la situación del inmueble:

• Situación urbanística del inmueble (comprobación de la realidad física del inmueble con la  legalidad urbanística).

• Cargas de urbanización pendientes.

• Expedientes de disciplina urbanística,  afecciones, servidumbres, riesgos de expropiación, riesgos de cambio de planeamiento.

• Estado de la estructura.

• Estado constructivo del inmueble (cerramientos, cubiertas, vaso piscina, etc.).

• Estado de las instalaciones (electricidad, bombas, calderas, depuradoras, etc.).

• Verificación del certificado de eficiencia energética.

 

Los puntos antes mencionados más los que se consideren oportunos para cada tipo de inmueble, se redactan en un informe en el que se enumeran las incidencias observadas, se recomiendan posibles soluciones y se valoran económicamente su posibles costes. El futuro propietario del inmueble dispone de información fundamentada que le permite negociar y acotar riesgos.

 

Nuestros servicios se ofrecen también en inglés y alemán.